別墅地下室的防水防潮到底該怎么做。地下室的水系主要來(lái)源是兩部分，第一部分是土壤中的水分，通過(guò)混凝土層滲透到室內(nèi)的墻面上，第二部分是室內(nèi)的空氣在墻面上返潮凝結(jié)成水珠，這兩部分的水源都要處理，并且要分別處理。

       先說(shuō)土壤滲進(jìn)來(lái)的水，我們都知道地下水的工程通常開(kāi)發(fā)商都會(huì)在混凝土的前面的外墻進(jìn)行防水處理，大多都是用防水卷材來(lái)做的，但是因?yàn)橛薪ㄖ锏某两底冃?，防水材料的性能下降以及防水施工的瑕疵等情況的發(fā)生，導(dǎo)致地下水突破了外圍的防水層。 

      并且通過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)的裂紋或者是毛細(xì)通道滲透到了內(nèi)層，這就是為什么開(kāi)發(fā)商明明做了防水，但是還是漏水的原因。

別墅地下室防水防潮施工方法：

       我們解決的方法是要在地下室的背水面，也就是室內(nèi)墻做負(fù)壓防水防潮系統(tǒng)，因?yàn)榈叵滤畨毫Φ挠绊懶枰浪畬佑袠O高的強(qiáng)度，市面上常用的防水卷材還有防水涂料，因粘結(jié)強(qiáng)度低，是不能夠用于負(fù)壓防水處理的，他們只能用來(lái)做迎水面的防水。

       經(jīng)常看過(guò)很多人整個(gè)地下室刷防水或者是拿防水卷材整個(gè)來(lái)一遍，最后發(fā)現(xiàn)該潮的地方還是潮，該漏的地方還是漏。

       所以負(fù)壓防水防潮系統(tǒng)是不同于我們平常用的各種防水的，只有用負(fù)壓防水防潮系統(tǒng)才能夠真正解決地下室土壤層滲水的問(wèn)題。